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Angoulême – Saint-Martin – Belle maison F6 avec Jardin et piscine

Rare

Angoulême , St Martin , Angoulême Sud

341.950,00 €

Description de l’offre

Superbe Maison à Angoulême, Quartier Saint Martin

Nous vous proposons cette magnifique maison familiale située dans le quartier prisé de Saint Martin à Angoulême.

Caractéristiques principales :
– 160 m² : Spacieuse et lumineuse, cette maison offre une surface généreuse pour toute la famille.
– Hall d’entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (32 m²), un grand salon (41 m²).
– 4 grandes chambres avec placards, dressing, idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités.
– 2 salles de bains modernes, équipées de tout le confort nécessaire, une avec douche et une avec baignoire et douche, WC.

– Extérieur : Un beau jardin arboré avec une terrasse et un cabanon, parfait pour des moments de détente en plein air (parcelle de 472 m²).
– Piscine : Profitez d’une piscine au sel (4×8 m) pour des baignades rafraîchissantes en été.

– Chauffage central au gaz et électrique basse consommation
– Taxe foncière 2764 €/an

– Quartier : Saint Martin est connu pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre agréable tout en restant proche du centre-ville d’Angoulême.

Prix : 341.950 € Honoraires d’agence inclus (330.000 € net vendeur + 11.950 € d’honoraires, soit 3,62 % TTC à la charge de l’acquéreur) Mandat de vente N°178.

Critères

Général
Belles prestations
Surface
160 m² Habitables
Diagnostic
DPE C
GES C
Intérieur
4 Chambres
2 SDB
Exterieur
Terrasse
Jardin clos
Piscine au sel

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Sézame Immobilier

Angoulême

05 45 95 67 08