– RARE ! A VOIR RAPIDEMENT –
Angoulême Saint Cybard – Proximité immédiate de toutes commodités (commerces, bus, gare, centre ville,…)
Agréable Maison de ville F3 de 72 m² habitables environs, érigée sur une parcelle de 106 m²,
composée de la façon suivante :
Entrée, cellier (3m²), cuisine aménagée avec espace repas (9,16m²), séjour/salon (14 + 14m²), WC
à l’étage, palier (2,74m²), WC, une chambre principale avec dressing (11 + 2m²), une chambre d’enfant/bureau (8,52m²), salle d’eau (3,48m²).
Jardin clos et cabanon. Parking facile et gratuit. Taxe foncière : 1032 €/an
Chauffage central gaz de ville par chaudière murale en bon état.
Points forts : Logement très agréable, emplacement de qualité. Exposition Est/Ouest, Huisseries pvc double vitrage.
Belles possibilités. Toiture principale et isolation des combles revues récemment.
A voir : un peu de rafraîchissement, notamment la décoration (peintures). La cuisine et la salle d’eau pourraient être redynamisées.
Prix : 125.400,00 € Honoraires d’agence inclus (118.000,00 € net vendeur + 7.400,00 € d’honoraires, soit 6,27 % TTC à la charge de l’acquéreur). Mandat n°143
