– A voir rapidement – Belles possibilités !
Angoulême – Victor Hugo/Gare
Belle Maison Bourgeoise F5 avec jardin, 150 m2 habitables sur une parcelle de 334 m², à proximité de toutes commodités, proche gare, comprenant :
Entrée sur couloir, une première pièce idéale pour un petit salon/bureau/chambre, un grand séjour/salon sous véranda donnant accès à un jardin clos et arboré, une cuisine équipée avec partie repas, une cave,
à l’étage, palier, une SDB avec WC (entièrement rénovée pour la vente), deux chambres dont une avec un dressing,
au 2ème étage, une grande pièce décloisonnée offrant la possibilité de créer deux chambres ou une chambre parentale et une SDE avec WC.
Chauffage central gaz de ville, belle exposition, huisseries pvc double vitrage, fibre…
Emplacement de qualité, proche de toutes commodités.
Les (+) produits : maison typique des Remparts d’Angoulême avec le cachet de la pierre apparente, les hauts plafonds et son agréable jardin. Quelques travaux au deuxième étage vous permettrons d’obtenir une maison idéale de 4 ou 5 chambres, avec 2 points d’eau, un jardin, à deux pas du quartier Victor Hugo et à proximité immédiate du Centre Ville et de la gare !
Prix : 236 000 € Honoraires d’agence inclus (230 000 € net vendeur + honoraires exceptionnellement réduits à 6 000 €TTC, soit 2,6 % à la charge de l’acquéreur).
Mandat n°113
DPE : D GES : D
