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Vous recherchez un local idéalement situé à Angoulême ? Ne manquez pas cette opportunité !
Saint-Yrieix, limite Saint-Cybard, à proximité immédiate du quartier commerçant et sur un axe très passant.
Ce local professionnel ou commercial de 63 m² au rez-de-chaussée d’un petit immeuble, est composé ainsi:
Une grande entrée de 17 m², une salle d’attente de 11 m², un dégagement, un WC avec lave-mains, un bureau principal de 12 m² avec une pièce adjacente de 9 m², un cellier de 8 m².
Un petit extérieur.
Quelques rafraichissements sont à prévoir.
Loyer : 450 €/mois + 100 €/mois pour le chauffage, l’eau.
Taxe foncière à la charge du preneur, environ 800 €/an.
Honoraires d’agence : 660 € TTC, soit 10 % du loyer annuel.