– Exclusivité – A voir rapidement
Saint Michel, proche Angoulême et toutes commodités, écoles, bus, commerces !
Située dans un secteur résidentiel calme,
Découvrez cette Maison agréable et lumineuse de 105 m² habitables environs sur un terrain clos de 688 m².
La maison se compose ainsi :
• RDC : Grande entrée, grand séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte équipée et une véranda, dégagement, 2 chambres, salle de bain et WC.
• Sous-sol semi-enterré : Espace bureau/rangement, 2 chambres supplémentaires, salle d’eau, cellier.
• Extérieur : Jardin clos, parfait pour la famille, 2 grands garages pour vos véhicules ou projets de bricolage.
• Chauffage central au gaz.
Informations pratiques :
– Taxe foncière : 1349 euros/an
– DPE : C, 128 KWh/m²/an, GES : C, 21 Kg Co²/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement, estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard entre 1300 € et 1800 € par an sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
– Prix : 164.900,00 euros Honoraires d’agence inclus (156.000,00 euros net vendeur + 8.900,00 euros honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 5,7 % TTC) Mandat exclusif n°239
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite !
Une maison prête à accueillir votre famille, proche de tout, dans un cadre paisible.
