A VOIR RAPIDEMENT, RARE
Angoulême – 2 min du centre ville –
Proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, bus, gare…)
Belle Maison de ville F5 de 138 m² hab. avec de nombreuses dépendances, composée de la façon suivante :
Entrée sur grand séjour/salon de 39,5 m² avec pierre apparente et cheminée, grande cuisine équipée semi-ouverte, 20 m².
A l’étage : palier, 3 grandes chambres (18,3 m², 12,5 m² et 9 m²), 2 salles d’eau avec WC.
Au 2ème étage : belle chambre (14,7 m²), combles/grenier de 35 m² aménageable.
Hangar de 225 m² et une Maison de 121 m² à rénover, jardinet/cour.
Taxe foncière : 3194 €/an
Points forts : beaucoup de potentiel, volume exploitable important, maison habitable immédiatement, emplacement de qualité.
Prix de l’ensemble : 260.000,00 € Honoraires d’agence inclus (249.000,00 € net vendeur + 11.000,00 € d’honoraires, soit 4,41 % TTC à la charge de l’acquéreur), Délégation de mandat n°820
