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Angoulême – Rés. Jardin Vert – Très Bel Appt F4 avec balcon

Exclusivité

Angoulême , Grand Angoulême

149.800,00 €

Description de l’offre

Exclusivité – A voir rapidement

Angoulême – Résidence Jardin vert – à 2 min du centre ville, proche toutes commodités, écoles, bus, commerces, au calme.

Très Bel Appt F4 de 100 m² habitables environs, 6ème étage avec ascenseur,
vue dégagée, exposition Ouest, résidence sécurisée avec gardien, piscine, composé de la façon suivante :

Hall d’entrée/placard (4,35 m²), beau et lumineux séjour/salon (30 m²), dégagement/placards (8 m²), cuisine aménagée (hotte, mobilier) (8,25 m²), trois grandes chambres (11,63 m², 13,78 m² et 16,86 m² avec grand placard), salle d’eau, WC séparé.

Balcon filant, cave, parking, piscine, extérieurs arborés/végétalisés, fibre.

Appartement en parfait état général, pas de travaux à prévoir. Huisseries double vitrage récentes. Chauffage central gaz commun. Taxe foncière : 1942 €/an.
Charges de copropriété d’environ 3600 €/an comprenant l’eau froide, le chauffage, l’entretien et l’électricité des parties communes dont la piscine et les espaces verts, l’ascenseur, le gardien.

Prix : 149.800,00 € Honoraires d’agence inclus (140.000,00 € net vendeur + 9.800,00 € d’honoraires, soit 7 % TTC à la charge de l’acquéreur). Mandat exclusif n°148

Critères

Général
Résidence de standing
Calme
Surface
100 m² hab env
Diagnostic
DPE D
GES D
Intérieur
Bon standing
Exterieur
Balcon filant
Piscine

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Sézame Immobilier

Angoulême

05 45 95 67 08