Exclusivité
Angoulême – Saint-Cybard
Belle maison BBC F4 de 96 m² située dans une résidence de qualité, « Les Allées de Salomé », au cœur du paisible quartier Saint-Cybard.
Profitez d’un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités : écoles, bus, commerces.
Description du bien
Rez-de-chaussée :
– Grande entrée sur un séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte équipée (environ 40 m²)
– WC indépendant
Étage :
– Palier
– Salle d’eau moderne avec double vasque et WC
– Trois chambres confortables (10-11 m² chacune) avec placards/dressing
Extérieur
– Grande terrasse
– Jardinet clos
– Garage attenant
Caractéristiques
– Construction de 2014, encore sous garantie décennale.
– Chauffage au sol par pompe à chaleur
– Huisseries PVC double vitrage
– Logement lumineux et peu énergivore
– Faibles charges de copropriété (environ 250 €/an)
– Copropriété horizontale de 31 lots
Prix : 210 000 € (Honoraires d’agence inclus : 200 000 € net vendeur + 10 000 € d’honoraires, soit 5 % TTC à la charge de l’acquéreur). Mandat exclusif n° 119.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
