Exclusivité
Angoulême – Saint-Cybard
Proche toutes commodités, écoles, bus, commerces, au calme, dans une résidence de qualité et très demandée Les Allées de Salomé, au cœur du quartier Saint-Cybard
Agréable Maison BBC F4 de 96 m² (construction 2014) indépendante avec grande terrasse, jardinet et garage attenant, composée de la façon suivante :
Entrée sur grand séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte équipée (environ 40 m²), WC,
à l’étage, palier, salle d’eau, double vasque et WC, trois chambres (10/11 m²) possédant chacune un grand dressing aménagé.
Garage, terrasse et jardinet clos.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, huisseries pvc double vitrage, logement lumineux et peu énergivore.
Occupé et loué 845 € TTC/mois. Bail en cours jusqu’en juin 2026.
Charges de copropriété faibles : environ 250 €/an dont 180 € récupérables auprès du locataire
Copropriété horizontale de 31 lots
Prix : 210 000 € Honoraires d’agence inclus (200 000€ net vendeur + 10 000 € d’honoraires, soit 5 %TTC à la charge de l’acquéreur). Mandat exclusif n° 119
