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Angoulême Victor Hugo, environnement de qualité, proche de toutes commodités
Grande Maison de ville F5 à rénover et offrant une surface habitable d’environ 120 m², érigée sur une parcelle de 258 m², dont une partie est couverte, abri ou agrandissement possible.
Elle se compose ainsi, entrée sur couloir, wc, séjour/salon, cuisine et arrière cuisine, deux chambres.
A l’étage, grenier et pièce aménageables, une chambre.
Grande cour et abri.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1900 € /an
DPE : Classe G (464 kWh/m²/an) – GES : Classe G (147 kg CO₂/m²/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 6 910 € et 9 410 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE
Les informations sur les risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.
Travaux à prévoir dans l’ensemble de la maison.
Prix : 149.800,00 € HAI (140.000,00 € net vendeur + 9.800,00 € d’honoraires d’agence TTC, charge acquéreur, soit 7 %) – Mandat n°258
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