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Angoulême – Victor Hugo – Très Belle Maison de ville F3 bis/F4 avec jardin et garage

Exclusivité Rare

Angoulême , Grand Angoulême

249.900,00 €

Description de l’offre

Exclusivité !

Angoulême – Victor Hugo/Saint-Roch
Proximité immédiate de toutes commodités (marché, école, commerces, bus, centre-ville…)

Très Belle Maison de ville F3bis/F4 de 102 m² habitables environ, mitoyenne d’un côté, parfaitement rénovée, composée de la façon suivante :

Entrée sur grand séjour/salon, dégagements, placard, WC, une belle cuisine aménagée et équipée avec partie snack (hotte, plaques gaz, four, lave-vaisselle, mobilier)
à l’étage, grand palier, deux chambres (une de 11,7 m² avec dressing et une seconde de 19,6 m², facilement divisible en deux chambres), une salle de bains, WC et un dressing.
Cave, garage et jardin clos à l’arrière avec deux cabanons.

Chauffage centrale gaz, huisseries PVC double vitrage, VMC et électricité en parfait état, combles isolés en laine de roche pulsée.
Taxe foncière d’environ 1685 €/an.

Prix : 249.900,00 € Honoraires d’agence inclus (238.000,00 € net vendeur + 11.900,00 € d’honoraires, soit 5 % TTC à la charge de l’acquéreur)

Critères

Général
Parfait état général
Surface
102 m²
Diagnostic
Expertises en cours
Intérieur
2 Chambres
+3ème possible
2 WC
Cave
Exterieur
Jardin clos
Garage

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Sézame Immobilier

Angoulême

05 45 95 67 08