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Isle d’Espagnac – Jolie Maison Plain-Pied F3 avec garage, jardin clos

Exclusivité

Grand Angoulême , Angoulême Nord , L'Isle-d'Espagnac

139.100,00 €

Description de l’offre

– A voir Rapidement – Exclusivité.

Isle d’Espagnac – Jolie Maison Plain-Pied F3 avec garage, jardin clos

À 5 minutes d’Angoulême, dans un secteur résidentiel calme et proche de toutes commodités (écoles, bus, commerces, zone commerciale Les Montagnes, 5 min de la gare).

Découvrez cette charmante Maison de plain-pied de type F3, offrant 62 m² habitables. elle propose des espaces bien agencés :

Entrée avec placard (3 m²), Séjour/salon (17 m²), lumineux et accueillant, Cuisine équipée (9 m²), prête à l’emploi,
Couloir (6 m²), Deux chambres : l’une de 9 m² et l’autre de 11,5 m², parfaites pour un couple ou une petite famille, Salle d’eau (4 m²), WC séparés.

Atouts supplémentaires : Placards intégrés, Garage attenant de 19,5 m² avec espace laverie, Joli jardin clos avec cabanon, Terrasse carrelée pour profiter des beaux jours,
Parcelle de 436 m².

Informations pratiques: Chauffage central au gaz avec une chaudière de marque LEBLANC (8 ans), Double vitrage PVC dans toute la maison et volets roulants électriques, Assainissement aux normes, VMC installée, Toiture révisée récemment.
DPE : E GES : E
Taxe foncière : 1045€ par an

Prix : 139.100,00 € Honoraires d’agence inclus, (130.000,00 € net vendeur, Honoraires à charge acquéreur : 9.100,00 € TTC, soit 7 % TTC).

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Critères

Général
Bon standing
Belles possibilités
Surface
62 m² habitables
Parcelle de 436 m²
Diagnostic
DPE E
GES E
Intérieur
Habitable immédiatement
Exterieur
Joli jardin clos

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Sézame Immobilier

Angoulême

05 45 95 67 08