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La Couronne – Villa P/P F4 avec garage et jardin

Exclusivité

Grand Angoulême , Angoulême Sud

203.700,00 €

Description de l’offre

EXCLUSIVITE – A voir rapidement

La Couronne – 5 min Sud du centre ville –
Proximité immédiate de toutes commodités (commerces, bus…)

Belle Villa F4 de plain-pied de 100 m² habitables environ, indépendante, composée de la façon suivante :

Entrée avec placard sur séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, (48 m²), (meubles, plaques à induction, hotte, four, partie repas), trois chambres (10.7 m², 11.5 m² et 10.5 m²) toutes avec placards, salle de bains complète (9,5 m²), WC, cellier/buanderie (9.3 m²).

A l’extérieur, terrasse et jardin clos. Parcelle de 813 m².
Garage attenant (20 m²).

Chauffage au sol par pompe à chaleur (état neuf), huisseries PVC double vitrage et isolation pulsée (neuve).

Points forts : Logement récent (2012), parfaitement isolé, aucun travaux à prévoir, emplacement de qualité proche de toutes commodités, calme.
Taxe foncière d’environ 1548 €/an.

Prix : 203.700,00 € Honoraires d’agence inclus (194.000,00 € net vendeur + 9.700,00 € d’honoraires, soit 5 % TTC à la charge de l’acquéreur)

Mandat de vente exclusif N° 147

Critères

Général
Plain-pied
Surface
100 m²
Diagnostic
DPE C
GES A
Intérieur
3 Chambres
Exterieur
Parcelle de 813 m²

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Sézame Immobilier

Angoulême

05 45 95 67 08