A VOIR RAPIDEMENT, POUR INVESTISSEMENT LOCATIF
Saint Yrieix, proche Angoulême Saint Cybard – 5 min Ouest du centre ville –
Proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, bus…)
Ensemble immobilier de rapport avec 5 maisons vendues louées, composé de la façon suivante :
– Une Maison F2 bis de 60 m² environs avec terrasse, actuellement louée 631 €/mois
– Une Maison F2 bis de 60 m² environs avec terrasse, actuellement louée 673 €/mois
– Une Maison F3 de 85 m² environs avec terrasse, actuellement louée 714 €/mois
– Une Maison F2 de 44 m² environs avec jardin clos, actuellement louée 500 €/mois
– Une Maison F3 de 52 m² environs, plain-pied avec terrasse, actuellement louée 631 €/mois
Chaque maison dispose d’un stationnement privatif sur cour.
Total des loyers mensuels hors charges : 3149 €, les ordures ménagères sont récupérables chaque année sur les locataires.
Taxe foncière : 3477 €/an, soit un rapport locatif net de 6 %.
Points forts : Logements rénovés, pas travaux importants à prévoir, emplacement de qualité.
Nous vous proposons également une solution gestion locative à moindre coût, adaptée à vos besoins et au produit proposé.
Prix de l’ensemble : 486.450,00 € Honoraires d’agence inclus (470.000,00 € net vendeur + 16.450,00 € d’honoraires, soit 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur), Mandat n°152
