Saint Yrieix, limite Saint Cybard – Belle maison familiale indépendante F6
située à proximité immédiate de toutes commodités, écoles, commerces, lignes de bus et accès à la RN10.
Belle Maison indépendante de 1955, offrant une superficie habitable de 160 m², idéale pour une grande famille.
– Hall d’entrée avec placard (11 m²), WC avec lave-mains, Salon avec insert (21 m²) ouvert sur la salle à manger (17 m²), Grande cuisine entièrement équipée avec espace snack (15 m²)
– Palier, 3 chambres spacieuses (de 14 à 19 m²) avec balcon, dressing, Lingerie/buanderie, wc, Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque (7 m²)
Sous-sol : Nombreux placards et rangements, 2 pièces parfaitement aménagées à usage de chambres (16 m² chacune) avec placards, chaufferie/atelier (21 m²)
– Carport, Allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, Terrain végétalisé de 934 m², piscinable
– Taxe foncière : 1783€/an
– Chauffage central au gaz de ville.
– Huisseries en double vitrage PVC et aluminium
– Diagnostic de performance énergétique : DPE E GES D
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022
Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 273 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 237.900 € HAI (228.000 € net vendeur + 9.900 € TTC d’honoraires d’agence à charge acquéreur, soit 4,35 % taux réduit)
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
