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St-Yrieix, proche St Cybard, Belle Maison de standing F4 BBC

Exclusivité Rare

St Cybard , Grand Angoulême , Angoulême Ouest , Saint-Yrieix sur charente

190.800,00 €

Description de l’offre

A voir rapidement
Saint-Yrieix limite Saint-Cybard,

Belle Maison BBC F4 de 2019, dans une petite résidence sans copropriété.

Idéalement située à Saint-Yrieix, à deux pas des commerces, écoles et bus, cette maison offre confort et modernité dans un cadre agréable.

D’une surface de 96 m², elle se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée : Entrée sur un bel espace de vie avec séjour, salon et salle à manger

Cuisine ouverte équipée (hotte, plaque vitrocéramique, four, mobilier), Cellier attenant

Salle d’eau avec WC

A l’étage : Palier desservant trois chambres avec placards intégrés

Salle d’eau moderne avec douche italienne, WC séparé.

A l’extérieur, profitez d’un jardin clos avec terrasse pour vos moments de détente. La maison est mitoyenne d’un seul côté par le garage qui est attenant à la maison.
Parking.

Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d’énergie.

DPE : A GES : A

Taxe foncière : 1.500 €/an

Vendu libre de toute occupation.

Prix : 190.800,00 € HAI (180.000,00 € net vendeur + 10.800,00 € d’honoraires d’agence TTC charge acquéreur, soit 6 %)

Mandat exclusif n°203

Un bien récent et fonctionnel à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.

Critères

Général
Maison de standing de 2019
Pompe à chaleur
Surface
96 m²
Diagnostic
DPE A
Intérieur
Beaux volumes
Exterieur
Jardin clos, terrasse

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Sézame Immobilier

Angoulême

05 45 95 67 08